Aperçu
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 08/08
Kijk- en biedmoment zat. 08/08 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime gezinswoning, gelegen in de Gauwstraat 36 te Brakel, beslist een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum, geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een tweede zitruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en volledig kan worden ingericht als hobbykamer of bijkomende slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder. Buiten vindt u verschillende bergingen, een garage en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Troeven van deze woning:
Rustige ligging nabij het centrum van Brakel.
Te renoveren naar eigen smaak en wensen.
Drie slaapkamers.
Inrichtbare zolder bereikbaar via een vaste trap.
Kelder, garage en meerdere bergingen.
Aangename tuin.
Rolluiken aanwezig.
Ideale gezinswoning met veel potentieel.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 08/08 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 915 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003922139-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gauwstraat 36 - 9660 Brakel |