Aperçu
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 05/09
Kijk- en biedmoment zat. 05/09 (enkel op afspraak)
In het landelijke Everbeek, een deelgemeente van Brakel, vinden we deze charmante woning op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 50 are 40 centiare. Het eigendom omvat de woning, een mooie tuin en een grote weide en biedt dankzij de rustige ligging een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en natuur.
De woning geniet van een prachtig zicht op de omliggende natuur en bossen en beschikt bovendien over een schitterend vergezicht. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een natuurlijk vijvertje, wat een extra bijzondere troef vormt en bijdraagt aan de rustieke en groene uitstraling van het geheel. Een ideale locatie voor wie wil genieten van rust en groen, zonder zich volledig af te zonderen van de dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Brakel bevindt zich op korte afstand.
Indeling
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename leefruimte, een afzonderlijke eetplaats en een keuken. Verder vinden we er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasplaats/berging.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een zolderberging. Er is bovendien de mogelijkheid om de beschikbare ruimtes verder in te richten en extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling en behoeften.
Het eigendom beschikt daarnaast over twee ruime garages, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en praktische bergruimte.
Verder zijn er een kelder en een bijkomende zolderruimte aanwezig.
Troeven
Perceel van maar liefst 50 are 40 centiare
Woning met tuin én grote weide
Uiterst rustige en landelijke ligging
Prachtig zicht op natuur en bos
Mooi en weids vergezicht
3 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
2 ruime garages
Wasplaats/berging
Kelder en zolderruimte
Elektrische installatie conform
Op korte afstand van het centrum van Brakel
Een bijzonder eigendom voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene leefomgeving, met de mogelijkheid om de woning verder aan te passen aan de eigen wensen. Dankzij het ruime perceel biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden voor liefhebbers van natuur, tuinieren, dieren of wie simpelweg wil genieten van een uitzonderlijke landelijke omgeving.
Benieuwd naar meer? Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 05/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtpri...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 46 mètres carrés |
| Surface du terrain | 5040 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 688 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003893342-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 461000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 293 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Hoogbos 4 - 9660 Brakel |