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Description
Charmante gezinswoning met grote tuin en uitzicht over de...
Deze halfopen woning in Opbrakel werd de voorbije jaren deels gerenoveerd en bevindt zich momenteel in een afwerkingsfase. De indeling ligt vast, terwijl de koper de laatste afwerking nog naar eigen smaak kan invullen.
De woning ligt landelijk in het hart van de Vlaamse Ardennen, met een prachtig uitzicht over de velden en natuur, en op fietsafstand van het centrum van Brakel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met authentieke trap, een ruime open leef- en eetruimte met keramische tegelvloer en gezellige pelletkachel, een keuken met serretje en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De 1e verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers. Onder het vernieuwde dak bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers en een grote open ruimte in verdere afwerking, ideaal als speel-, hobby- of ontspanningsruimte.
Een belangrijke troef is de grote, zonnige tuin die afloopt richting de vallei en een mooi open uitzicht biedt over de velden.
Achteraan bevinden zich verschillende bijgebouwen en stalletjes met mogelijkheden als berging, fietsenstalling, hobbyruimte of buitenkeuken. Daarnaast is er een afzonderlijke garage met kantelpoort.
Heb je interesse in een landelijke en authentieke woning met vijf slaapkamers, veel buitenruimte en tal van mogelijkheden, midden in het groen en toch vlak bij het centrum van Brakel ? Contacteer Pierre voor uw bezoekmoment via 0495/28.85.25 of [email protected].
Sted. uittr. in aanvraag !
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1796 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003939989-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maison Mainil (IPI 513763)
| Adresse |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9660 Ronsesestraat 124 |
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