Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
UNIEKE KASTEELVILLA MET PANORAMISCH ZICHT OVER DE ZWALMVALLEI
Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze unieke kasteelvilla geniet van een prachtige ligging in het glooiende landschap van de Zwalmvallei, met een panoramisch uitzicht over de vallei. Een statige oprijlaan leidt u naar deze bijzondere woning, omringd door een ruime tuin met diverse monumentale bomen.
Een eigendom met grandeur, ruimte en veelzijdigheid.
RUIME EN VEELZIJDIGE INDELING
De villa beschikt over een royale leefruimte van maar liefst 90 m², een kantoor, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een badkamer, vijf slaapkamers, een dressing, een zolder en 3 kelders.
Verder zijn er een dubbele garage en een afzonderlijk magazijn, ideaal voor wie wonen en een zelfstandige activiteit wil combineren.
PRAKTISCHE BUITENRUIMTES MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
De dubbele garage vormt één open ruimte zonder scheidingsmuur, met een breedte van 7,5 m en een diepte van 6,60 m. Dit zorgt voor extra gebruiksgemak bij het parkeren en in- en uitstappen.
Het magazijn heeft een totale oppervlakte van 104 m² en deed vroeger dienst als paardenstal voor drie paarden. Elk van de drie stallen meet 21 m². Daarnaast zijn er nog twee afzonderlijke ruimtes van respectievelijk 11 m² en 30 m², met extra mogelijkheden voor opslag, verzorging of andere activiteiten.
Op de open ruimte rond de villa kunnen bovendien een tiental voertuigen worden geparkeerd.
De grote tuin vormt een groene oase met diverse oude bomen, waaronder es, eik, beuk en kerselaar.
EEN UNIEKE LIGGING TIJDENS DE RONDE VAN VLAANDEREN
Voor wielerliefhebbers : op de eerste zondag van april trekt de Ronde van Vlaanderen door de streek. U beleeft er vanop de eerste rij de passage van de beroepsrenners én de duizenden deelnemers aan de Ronde voor wielertoeristen De ideale gelegenheid om familie en vrienden uit te nodigen voor een onvergetelijk feest!
PRAKTISCHE INFORMATIE :
Asbestattest: asbestveilig
Elektrische installatie: niet conform, met lichte inbreuken
Beschikbaarheid: vrij bij akte
Interesse in deze bijzondere eigendom?
Wenst u deze kasteelvilla zelf te ontdekken? Stuur een bericht naar Bernard, met vermelding van uw GSM-nummer, en ontdek de vele mogelijkheden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 104 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4475 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909370-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 483 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Haegeman (IPI 204578)
| Adresse |
A. Della Failelaan 11
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Brakel |
Contacter