Aperçu
Description
Superbe propriété de caractère (fin XVIIIe siècle)
Aux confins des provinces de Namur, de Liège et du Brabant wallon, au cœur d’un environnement bucolique et verdoyant de ± 50 ares, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle.
Entourée d’un magnifique parc arboré et agrémentée de dépendances (grange et écuries), la propriété se compose comme suit :
• Sous-sol : 6 caves.
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec bibliothèque de style anglais, salle à manger, cuisine super équipée, chambre avec salle de bains attenante, vestiaire et WC séparé.
• Premier étage : hall de nuit, 5 chambres, salle de bains et buanderie.
• Deuxième étage : greniers aménageables d’environ 110 m².
La bâtisse séduit par ses matériaux nobles et authentiques, soigneusement préservés : toiture en ardoises, parquets en chêne, châssis à double vitrage en chêne massif, etc.
Cette propriété au cachet exceptionnel allie charme, authenticité et élégance. La quiétude est assurée grâce à sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le verger et les campagnes environnantes.
Les nombreuses dépendances, ainsi que la grange, offrent un vaste potentiel d’aménagement selon vos projets.
Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Possibilité d’acquérir, en supplément, le terrain adjacent de ± 13 ares ainsi que la maison située au n° 389, implantée sur une parcelle d’environ 17 ares.
(Superficies communiquées à titre indicatif. Toute division est soumise à l’approbation d’un géomètre et des autorités communales compétentes.)
Envie d’en découvrir davantage ? N'hésitez pas à nous contacter !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 94 mètres carrés |
| Surface du grenier | 109 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414029045 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119802 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7714959 |