Aperçu
Description
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Nl :
In 't Vriesdonk, op wandelafstand van winkelcentrum 'Patio Donk', zonnige half open bebouwing van bouwjaar 1968 op 420m² grond. De tuin heeft een volwassen bomenbestand en zorgt voor extra privacy, verder is er ook nog een aparte garagegebouw. Unieke ligging, in een kindervriendelijke woonomgeving, op fietsafstand van verschillende scholen en sportfaciliteiten. De woning dient opgefrist te worden naar hedendaags wooncomfort. Indeling op het gelijkvloers: - de inkomhal met gastentoilet - een woonkamer (35m²) op parket met OH op gas - een te vernieuwen keuken, welke in verbinding staat met de veranda - de veranda met toegangsdeur naar het terras en de tuin - de kelder met opslagruimte en kruipkelder (ook onder de veranda) Verdieping, vanafde nachthal: - een eerste slaapkamer (13m²) - een tweede slaapkamer (13m²) - de hoofdslaapkamer (13m²) - een badkamer met lavabo en ligbad Tweede verdieping, op beton: - via vlizotrap te bereiken zolderverdieping, kan eventueel dienst doen als extra slaapkamer Tuin: - afgesloten tuin met toegangspoort aan de zijkant - ruime garagebox van 18m² - tuin met volwassen bomenbestand welke extra privacy geeft Algemeen: - karaktevolle gevel - zuidwest georiënteerd - frontbreedte van 12 meter - sfeervolle aangelegde tuin met ruime oprit - recent geplaatste Buderus gasketel (2021) - gedeeltelijke dubbele beglazing, houten raamprofielen - functionele rolluiken - natuurleien dak
Année de construction | 1968 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3173409 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adresse |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
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Référence externe | 5882468 |