Maison à vendre

Villa idéalement située à Bray-Dunes – à seulement 70 m d...

Dans un environnement particulièrement agréable et calme à Bray-Dunes, à seulement 70 mètres de la plage et à distance de marche des magnifiques espaces dunaires et réserves naturelles de la Dune Marchand et de la Dune du Perroquet, nous vous proposons cette charmante villa offrant un beau potentiel.

La propriété bénéficie de beaux volumes et de nombreux atouts, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances. Moyennant certains travaux de rénovation et de modernisation, cette villa pourra être transformée en une confortable maison familiale ou en un agréable pied-à-terre sur la Côte d’Opale.

Composition:

Hall d’entrée
Spacieux séjour avec salle à manger et accès direct au jardin
Cuisine fonctionnelle
3 chambres de belles dimensions
Salle de bains
2 WC séparés
Garage privatif

Les atouts


Jardin exposé plein sud et à l’abri des regards, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité
Plage à seulement 70 mètres
Situation calme et agréable à Bray-Dunes
3 chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et amis
Toiture récemment isolée (R = 6,21) avec lucarnes également isolées
Garage privatif
Club de voile à proximité
Accès à une descente vers la plage à environ 200 mètres
Club de tennis à environ 300 mètres
À distance de marche des réserves naturelles et dunaires de la Dune Marchand et de la Dune du Perroquet
Commerces et transports en commun facilement accessibles

Grâce à la combinaison de son excellent emplacement à proximité immédiate de la mer, de son jardin protégé orienté plein sud, des espaces naturels et des nombreuses possibilités de loisirs à proximité, cette villa présente de sérieux atouts comme résidence familiale, résidence secondaire ou maison de vacances.

La propriété offre également d’intéressantes possibilités pour améliorer davantage le confort et les performances énergétiques grâce à des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique ciblés.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété sur la côte française offrant un beau potentiel, avec la plage, les dunes, la nature et les loisirs accessibles à pied.

Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.