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Description
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Nl :
Deze zeer ruime en kei leuke woning in een modern concept, op een schitterend perceel van 1.450m² met een straatbreedte van 30 meter en een ZO-oriëntatie, is gelegen in een groene omgeving midden tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. en een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation 'Noorderkempen'. Met een nuttige oppervlakte van maar liefst 452m² biedt deze veel potentieel voor grote gezinnen, werken van thuis uit of het inwonen van ouders. Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte opgedeeld in zithoek met haard, hoge plafonds en dito raampartijen; en een eetkamer, tezamen ca. 60m. Aansluitend een moderne keuken (2017) voorzien van alle inbouwtoestellen en een eiland met 4 zitplaatsen, welke eveneens toegang biedt tot de wasplaats. Via de centrale nachthal vinden we nog een gastentoilet, een vernieuwde douchekamer én badkamer; en 2 slaapkamers (15m²/21m² en thans in gebruik als bureau en speelkamer). Tot slot nog een inpandige garage met fietsenberging en cv-ruimte. VERDIEPING +1: Ruime studio (ca. 65m²), centrale nachthal, 4 slaapkamers (18m²/20m²/18m²/28m²) waarvan 1 met infraroodsauna en 1 als open slaapruimte; en nog een zolderberging. EXTRA: Meer info én foto's op www.coga.be ! Benieuwd naar meer? We begeleiden je graag persoonlijk bij een bezichtiging.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1981 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 33 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1450 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3148336 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 275 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 2486 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Coga (IPI 500559)
Adresse |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
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Site internet |
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Référence externe | 5868566 |