Aperçu
Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing is gelegen aan de Blauwe Sluis in Bredene, op een gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid richting centrum, kust en omliggende gemeenten.
Achteraan geniet je van volledige rust: de woning paalt aan open velden, wat zorgt voor een prachtig, weids uitzicht en een groot gevoel van ruimte en privacy.
Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig (E-peil 30) en is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal, grote (fietsen)berging, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en diepe, zonnige tuin;
- eerste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, berging, apart toilet en badkamer.
- zolder
De koper heeft de mogelijk om, mits meerprijs, de zolder volledig te laten afwerken door de bouwheer (inclusief het doortrekken van de trap).
Aan de voorzijde is er een private oprit. Daarnaast is er (gratis) parkeergelegenheid in de straat.
Deze woning is praktisch ingedeeld met oog voor licht, ruimte en energiezuinig wonen. Dankzij de halfopen structuur geniet je bovendien van extra privacy én veel natuurlijk lichtinval!
De koper heeft deels nog inspraak in de stijl en afwerking van de woning voor zover deze zaken nog niet werden vastgelegd door vergunning of bestelling van materialen.
De vermelde prijs is exclusief BTW en andere kosten. Contacteer ons voor een gedetailleerde prijsberekening!
| Prix du bâtiment hors TVA | 394 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Bredene 'blauwe sluis' |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 394000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Référence externe | SLUI5 |