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Description
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Nl :
In een rustige omgeving in Bredene, nabij de Sluizenstraat en het begin van de Noord-Edestraat, bevindt zich deze alleenstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.335 m². De woning combineert een instapklaar, volledig vernieuwd voorste gedeelte (renovatie 2008) met een achterliggend gedeelte dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ruimte biedt voor meerdere kamers en bergruimte.
Het vernieuwde woongedeelte vooraan biedt een aangename en lichtrijke leefomgeving. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met mooie parketvloer, gezellige gascassette en indrukwekkende nokhoogte van ca. 6 meter. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de ingerichte keuken met kookeiland en vaste eettafel.
Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer en ensuite badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Het achterliggende, oudere gedeelte biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding, kangoeroewonen, hobbyruimte of renovatieproject. Dit deel omvat meerdere kamers met onder meer een ruime zolder en kelder onder de voute alsook een loods/garage van ca 80 m².
Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een woning met reeds comfortabele woonruimte, gecombineerd met bergruimte en uitbreidings/renovatiemogelijkheden, en dit op een ruim perceel op een strategische ligging nabij de kust.
Interesse in deze eigendom met tal van mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1335 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003790389-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 943 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28728 |