Aperçu
Description
à vendre dans le domaine de vacances Zeewind II à Bredene
Magnifique maison de pêcheur dans l'un des plus beaux emplacements de Zeewind II – un investissement idéal et une résidence secondaire
Découvrez cette magnifique maison de pêcheur (n° 160), parfaitement entretenue, située dans l'un des meilleurs emplacements du domaine de vacances très prisé Zeewind II à Bredene. Une opportunité exceptionnelle tant pour la location que pour un usage personnel.Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain spacieux de 216 m², cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaires pour toute la famille. La maison est prête à emménager, aménagée avec goût et soignée dans les moindres détails — il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises pour en profiter immédiatement
Aménagement
Hall d'entrée
Un salon lumineux avec un coin cuisine ouvert et un agencement exceptionnel garantit une expérience de vie agréable. Il y a un salon séparé où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et convivialité. De plus, une magnifique véranda s'intègre parfaitement à l'espace de vie, apportant davantage de lumière, d'espace et une expérience de vie unique.
Cuisine entièrement neuve et équipée
Toilettes pour invités
Magnifique salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et deuxième toilette
1 chambre au rez-de-chaussée
2 chambres spacieuses à l'étage, revêtues de sols stratifiés faciles d'entretien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu et clôturé, complété par un débarras pratique et un abri de jardin très spacieux.
De plus, la maison dispose d'une place de parking privée à deux pas de la maison.
👉 Le mobilier est comprise dans le prix.
Domaine de vacances Zeewind II
Un parc calme, verdoyant et adapté aux enfants, où intimité et détente sont au cœur des préoccupations.
Les nombreuses infrastructures complètent le tableau, avec notamment :
Piscine extérieure surveillée et chauffée (du 15 juin au 15 septembre)
Courts de tennis, terrains de football et de basket-ball
Aire de jeux flambant neuve
Restaurant- Brasserie convivial avec terrasse ensoleillée
Il y a toujours quelque chose à faire pour les petits et les grands.
Emplacement idéal à seulement 15 minutes de la mer, de la plage, des dunes et du centre de Bredene.
Le point de départ idéal pour découvrir la côte et ses environs, tout au long de l'année.
Une opportunité unique sur la côte belge !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Vissershuis 21160 |
| Quartier ou lieu-dit | Vakantiedomein Zeewind II |
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003740928 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Zeewind NV (IPI 502453)
| Adresse |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Nom de l'agent | Martine Annys |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3259330975 |
| Référence externe | 21.160 |