Aperçu
Description
Quartier Vicogne à Bredene: Spacieuse villa avec jardin
À la recherche d’une spacieuse maison familiale avec jardin à Bredene ? Cette charmante villa individuelle située dans le quartier prisé de Vicogne combine espace, luminosité et intimité dans un emplacement idéal.
Construite en 1982 sur un terrain de 608 m², la maison offre une surface habitable de 184 m². Grâce au certificat PEB C (241 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation ne s’applique. Parfaite comme résidence principale ou secondaire à la côte.
Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec salle à manger et grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec débarras attenant. L’architecture de la maison crée une agréable sensation d’espace et de confort grâce à la belle luminosité naturelle et au calme environnant.
À l’étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un grenier de rangement. La maison dispose également de 2 toilettes, d’un garage avec porte sectionnelle et de plusieurs places de parking sur l’allée.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec deux terrasses : une terrasse plein sud et une terrasse orientée nord pour plus d’intimité et de détente à tout moment de la journée.
Situation idéale : à seulement 6 minutes à vélo de la plage, proche des commerces et des grands axes routiers.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 608 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 365 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 241 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1358 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Move (IPI 513919)
| Adresse |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008IB5FIAW |