Aperçu
Description
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Nl :
Deze magnifieke en zeer ruime villa is gelegen in Bredene, op een boogscheut van het strand. Het woonhuis met praktijkruimte is volledig gestript en voorzien van alle modern comfort en technieken. Het pand is ingedeeld in een statige marmeren inkomhall met toilet. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de zuidkant met terras. De andere zijde van de woonst heeft een aparte inkomdeur, wachtruimte, bureel en grote praktijkruimte met extra kamer. Op de eerste etage bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche. Verder is er een 2de badkamer en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met hoge plafonds. De woning is overigens volledig onderkelderd (zeer praktisch stockage ruimtes edm) en een dubbele garage met electrische poort. Rondom de woonst is er tuin en terras. Het pand heeft zowel achteraan toegang via de garagepoort, vooraan via de private inkomdeur en aan de zijkant is er nog de professionele toegangsdeur.
Nice : er was een nieuwe keuken voorzien, maar om de keuze te laten aan de koper wordt deze nog niet geïnstalleerd en is de kleur en indeling te bespreken.
Wie graag work-life balance en véél ruimte wil, is in deze woonst aan het juiste adres. Laat u verrassen door een bezichting ter plaatse.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 548 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003881210-REs-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
MaxMakelaar (IPI 507867)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 2 90
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Katie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477252618 |