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Description
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Nl :
Ontdek deze rijwoning in Bredene! De woning vormt de ideale thuisbasis voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning met een grote tuin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met een laminaatvloer en een gezellige pelletkachel die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van onder meer een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en aansluiting voor een wasmachine, waardoor u meteen over alle nodige comfort beschikt.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en elektrische boiler voor de warmwatervoorziening.
Buiten wacht een absolute troef van deze woning: de volledig omheinde tuin met ruim terras en praktisch tuinhuis biedt tal van mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en behaalt een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 255 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-000384059-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29130 |