Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Sommige woningen zijn doorheen de jaren verschillende keren verbouwd, aangepast en opnieuw aangekleed. Andere zijn grotendeels gebleven zoals ze ooit met zorg werden gebouwd en bewoond. Monnikenstraat 23 behoort duidelijk tot die tweede categorie.
Deze woning werd gebouwd in 1975 en is vandaag toe aan een grondige modernisering. Tegelijk merk je vrijwel onmiddellijk dat hier altijd zorg voor gedragen werd. Het goed onderhouden meranti schrijnwerk, de houten afwerkingen, de verzorgde keuken en de algemene staat van het interieur vertellen het verhaal van een huis waar men jarenlang met respect heeft gewoond.
Dat maakt dit geen klassieke instapklare woning, maar wel een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
De woning staat op een perceel van 200 m² en beschikt over circa 126 m² bewoonbare oppervlakte. Ook de ligging is praktisch: de Monnikenstraat bevindt zich in een residentiële omgeving in Bredene, met onder meer een school en parkeermogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid.
Van beneden naar boven
Bij het binnenkomen treffen we op het gelijkvloers een ruime inkomhal. Een groot deel van deze verdieping wordt ingenomen door de inpandige garage. Die biedt niet alleen plaats aan de wagen, maar zorgt eveneens voor de nodige berg- en stockageruimte. De sectionaalpoort werd reeds vernieuwd.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar de woning zich van een heel ande
| Quartier ou lieu-dit | Gelegen in Bredene-Dorp |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 915 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003956545-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Monikkenstraat 23 |
Contacter