Aperçu
Description
Charmante maison à Bredene comprenant 3 chambres, un salo...
Cette maison chaleureuse est située dans un quartier calme de Bredene et allie des finitions soignées à trois chambres, un PEB avantageux et un agencement pratique. Grâce à son emplacement paisible, à son confort de vie et à la proximité de la nature et du centre-ville, ce bien convient particulièrement bien comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre à la côte.
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À l’intérieur, la maison dispose d’un salon spacieux et lumineux offrant suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger à part entière. La cuisine moderne, qui communique harmonieusement avec l’espace de vie et est équipée de tous les appareils nécessaires, se trouve juste à côté. Cela crée un ensemble agréable et pratique, idéal pour un usage quotidien ou un séjour de détente au bord de la mer.
La maison compte trois chambres, ce qui lui confère une polyvalence surprenante. Elle convient aux familles, aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire, aux propriétaires de résidence secondaire ou aux investisseurs à la recherche d’un bien facile à louer. Les belles finitions et le bon indice de performance énergétique (EPC) renforcent en outre le caractère « prêt à emménager » de cette maison.
L'emplacement est également un atout indéniable. Vous vivrez ici dans un quartier calme de Bredene, tout en étant à proximité du centre-ville, d'un espace naturel, des commerces et de toutes les commodités quotidiennes. Vous profiterez ainsi du calme et du confort, avec tout ce que Bredene a à offrir à portée de main.
Vous recherchez une maison chaleureuse dans un emplacement de choix à Bredene, avec trois chambres, de belles finitions et un PEB avantageux ? Alors cette propriété mérite vraiment le détour.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 84 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003932595-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] |2026131 |
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