Aperçu
Description
Maison 3 façades prête à emménager dans le quartier prisé d…
Vous êtes à la recherche d’une habitation confortable et rénovée, située dans un environnement calme et recherché ? Cette maison 3 façades à Bredene, implantée dans le quartier populaire de Vicogne, combine un cadre de vie agréable et un confort résidentiel contemporain.
Construite en 1997, la maison a fait l’objet d’une rénovation approfondie en 2017, mettant particulièrement l’accent sur le confort, la qualité et l’efficacité énergétique.
Les travaux ont notamment porté sur le renouvellement des fenêtres, de la chaudière et des sols. La salle de bains a été entièrement rénovée et la toiture a été réisolée. Des panneaux solaires ont également été installés. La maison dispose en outre d’un filtre à eau.
Avec ses 3 chambres à part entière et une chambre supplémentaire aménagée dans les combles, cette habitation offre de nombreuses possibilités aux familles, aux personnes travaillant à domicile ou à celles qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou leurs invités.
La situation dans le quartier de Vicogne constitue un atout majeur : un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un environnement de vie plaisant à Bredene.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation bien entretenue, bénéficiant de nombreuses rénovations, dans un emplacement attrayant à Bredene.
**Atouts**
* Maison 3 façades dans le quartier prisé de Vicogne
* Année de construction : 1997, rénovation approfondie en 2017
* 3 chambres et une chambre supplémentaire dans les combles
* Panneaux solaires présents
* Installation électrique conforme
* Absence d’amiante
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 78 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260830-0003943257-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Angélique Verdonck |
| Téléphone |
|
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