Maison à vendre

Nouvelle construction à Bree - 3 chambres, EMPLACEMENT EXCEP

MAISON MODERNE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE À BREE

Située dans un endroit idéal à Op de Koopman à Bree, cette maison moderne et économe en énergie présente une finition de qualité. Point supplémentaire intéressant : lors d'un achat sous conditions, le taux de 2% de droits d'enregistrement pourrait encore s'appliquer en 2026.

La maison est entièrement prête à emménager et dispose d'espaces de vie lumineux, de grandes fenêtres et de technologies modernes.

AGENCEMENT

Par le hall d'entrée avec WC invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec coin salon et salle à manger. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une connexion agréable avec la terrasse et le jardin.

Attenante se trouve la cuisine moderne avec des appareils électroménagers Siemens de qualité et suffisamment d'espace de travail et de rangement.

À l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, un 2ème WC et la salle de bain élégamment finie. Les pièces conviennent comme chambre, chambre d'enfant, dressing ou bureau à domicile.

ÉCONOME EN ÉNERGIE ET TOURNE VERS L'AVENIR

La maison dispose d'une pompe à chaleur moderne permettant de chauffer et de refroidir, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.

De plus, la maison est équipée d'un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur. Les dispositions nécessaires sont présentes pour installer facilement une borne de recharge.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

La maison est située à environ 400 mètres du Gerkenspark Bree avec Jumbo, McDonald's, Torfs, ZEB, une salle de sport et divers magasins.

Plusieurs écoles se trouvent à 2 à 5 minutes. Un arrêt de transport en commun est situé à environ 500 mètres et le centre de Bree est accessible en environ 5 minutes.

ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : 2% DE DROITS D'ENREGISTREMENT

Ceux qui achètent la maison comme résidence principale et unique et remplissent les conditions légales, peuvent, lors d'un acte de vente signé avant le 1er janvier 2027, encore bénéficier de seulement 2% de droits d'enregistrement. À partir du 1er janvier 2027, selon le régime annoncé, un taux de 3% est prévu.

Une raison supplémentaire pour procéder à l'achat en 2026.