Aperçu
Description
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Nl :
Deze recente (her)nieuwbouwwoning ('2020) is gelegen op een bijzonder rustige locatie rond een afgesloten binnenplein "Hanzenhof" genaamd en dit in centrum Brugge op een steenworp van de Brugse Vesten en Molens. Deze ligging is erg strategisch vanwege de vlotte bereikbaarheid tot de binnenring, in de nabijheid van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, etc. Het huis is verrassend RUIM en zeer compleet vanwege de rationele indeling, de leuke vloei tussen de leefruimtes, de ruime slaapkamers, ...
De woning werd als volgt ingedeeld: inkom met ingemaakte vestiaire, wc, grote lichtrijke doorzonleefruimte van maar liefst 59 m² bestaande uit een open en voll. ingerichte leefkeuken (inbouwtoestellen), een eethoek en salonruimte. 1e verd : 3 ruime slk'ers (12m², 17m² en 11m²), een apart toilet en een badk. : een dubbele lavabo, inloopdouche en een wasruimte. 2e verd : is toegankelijk via een wenteltrap waarbij op het platte gedeelte van de woning een dakterras gecreëerd werd van 21m². Van hierop geniet je prachtige open 360° zichten over de omgeving en de skyline van Brugge. De woonst is volledig onderkelderd. Deze kelder heeft een omvang van maar liefst 83m²! Deze omvangrijke en open ruimte werd voorzien van vloerverwarming en kan dienst doen als polyvalente ruimte / hobbyruimte / bureelruimte/ fitnessruimte/... . De woonst beschikt naast het dakterras ook nog over een gezellige stadskoer. Voor de woonst is een fietshaak voorzien en er is een overdekte gemeenschappelij
| Quartier ou lieu-dit | centrum Brugge |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 83 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 43 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-OMW_2019101562/EP10543/A001/D07/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 861 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Delbecque (IPI 201530)
| Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3271 |