Aperçu
Description
Charmante propriété historique le long de l’idyllique Pot...
Située dans un emplacement exceptionnel le long de la pittoresque Potterierei, cette maison de ville entièrement rénovée et pleine de charme allie caractère et confort contemporain. Une combinaison unique de patrimoine historique et de qualité de vie moderne.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, où authenticité et convivialité sont à l’honneur. Le magnifique escalier élégant constitue un véritable élément architectural de la maison.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher avec une salle de bains luxueuse, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Un espace séparé et fermé est prévu pour la machine à laver et le sèche-linge.
Le deuxième étage comprend encore deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche. La maison offre une belle vue sur la rivière, renforçant son atmosphère unique.
À l’extérieur, une agréable cour-jardin avec cuisine extérieure vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité autour d’un barbecue.
Une maison chaleureuse, prête à emménager, située dans un emplacement de premier choix, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251108-0003727622-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 239 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | spir2055 |