Aperçu
Description
Maison rénovée et clé en main
Cette maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d’un emplacement calme mais extrêmement central, à deux pas du centre historique de Bruges. Grâce à des rénovations bien pensées, la maison est prête pour une nouvelle aventure.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une installation électrique certifiée et d’un certificat PEB valide avec un label énergétique B (198 kWh/m²).
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux et lumineux donne accès au séjour agréable avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne, notamment un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un évier double et un réfrigérateur avec congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également un grand débarras/buanderie et des toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bains soignée équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un second WC.
Un escalier fixe mène au grenier particulièrement spacieux, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent supplémentaire.
À l’arrière de la maison, vous trouverez une grande terrasse accessible par la chaufferie, où vous pourrez profiter paisiblement de la vie en plein air.
Atouts de cette maison :
• Caractère économe en énergie – label PEB B (198 kWh/m²)
• Installation électrique certifiée
• Prête à emménager
• Rénovations de qualité avec finitions haut de gamme
• Deux grandes chambres
• Grand grenier avec multiples possibilités
• Grande terrasse
• Emplacement calme et très central à proximité du centre de Bruges
• Certificat de conformité disponible
Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre agence.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231228-0003092946-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adresse |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/20240109/00004 (2) |