Aperçu
Description
Maison de maître de caractère dans un emplacement de premie…
Entre le Zand et la Grand-Place, dans le centre historique de Bruges, se trouve cette charmante maison de ville prête à emménager. La maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une disposition pratique, où les espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités pour y vivre, travailler à domicile ou comme seconde résidence à Bruges.
En entrant, vous accédez au hall d’entrée, qui donne accès à un agréable séjour avec cuisine ouverte. À côté se trouvent une buanderie/rangement pratique ainsi qu’un WC. La cour urbaine ensoleillée et privative constitue une véritable valeur ajoutée et offre un espace de tranquillité en plein centre-ville.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec salle de bains attenante, un WC, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de séjour à l’étage. Le deuxième étage a été aménagé en suite privée complète avec une généreuse chambre et une seconde salle de bains attenante.
La maison a en outre été optimisée en termes de confort et d’efficacité énergétique. Ainsi, une nouvelle chaudière à haut rendement a été installée en 2023 et les murs ont été isolés en 2025.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Kenjiro via [email protected] ou 0495 64 69 95 !
Atouts
*3 chambres
*2 salles de bains
*prête à emménager
*maison de caractère
*emplacement central
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : en demande
2) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un inté…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107-0003706785-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 698 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kenjiro Waeles |
| Téléphone | +3250323434 |