Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op één van de mooiste locaties in het historisch centrum van Brugge bevindt zich deze hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met garage. Een totale renovatie in 2014–2015 met oog voor kwaliteit, integriteit en maatwerk in elk detail. De architectuur is hedendaags maar warm, met natuurlijke materialen als barnwood, massieve eik en verschillende soorten marmer (waaronder Noir Saint Laurent en Carrara CD). Subtiele contrasten, verfijnde texturen en een coherent lijnenspel bepalen de sfeer. Vloerverwarming op ieder verdiep, een Cosyflame-gashaard, shutters en een uitgepuurd lichtplan.
Deze parel is als volgt ingedeeld: een inkomhal met discrete opbergoplossingen en een gastentoilet. De keuken is het kloppende hart van de woning: een uitgesproken combinatie van functionaliteit en karakter, met koperen dambordtegels, geïntegreerde zitbank en spiegelwanden. Aansluitend de leefruimte met maatkasten en schuifpaneel-tv-wand — alles in lijn met de architecturale taal van het huis. Het terras is zongeoriënteerd en onderhoudsvriendelijk, met doorgang naar de achterliggende garage (mogelijkheid tot aankoop van drie extra garages).
Op de eerste verdieping treft men een lichtrijke bureau aan de voorzijde met uitzicht op het water. Verder een aparte dressing met Indische deuren, gastentoilet en de master met ensuite badkamer afgewerkt in tadelakt en marmer (Carrara CD). Op het tweede verdiep is er een ruime tweede slaapkamer met geïntegreerd bed met zicht op het water, maatkasten en ensuite badkamer met marmeren wastafel en inloopdouche, een praktische wasruimte en zolderberging. Tot slot is deze topper energiezuinig met een B-label (134 kWh/(m²jaar).
Een discrete en doordachte woning met een sterke identiteit. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, esthetiek, rust en dit op een schilderachtige locatie!
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230801-0002955550-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 675 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ezelstraat 47
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HW25011 |
Contacter