Aperçu
Description
Charmante maison de caractère à Bruge
Cette charmante maison d'angle peinte en blanc allie l'authentique convivialité brugeoise au confort de vie contemporain. La propriété bénéficie d'un emplacement central au cœur de Bruges et dispose d'une cour urbaine étonnamment agréable qui, grâce à une configuration unique, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.
En entrant, on découvre un hall d'entrée avec toilettes invités. De là, on accède au séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui communique directement avec la agréable cour urbaine entourée de murs. La grande baie peut s'ouvrir complètement, permettant une transition particulièrement plaisante entre l'intérieur et l'extérieur.
Attenante à la cuisine se trouve une pratique buanderie/réserve avec douche. La cour centrale dispose en outre d'une porte latérale donnant sur la rue.
Au premier étage se situent deux chambres spacieuses, dont une équipée de placards sur mesure. On y trouve également une salle de bains entièrement équipée avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et WC. Un espace bureau séparé complète l'ensemble.
Techniquement, la maison présente aussi de bonnes bases : chauffage central au gaz naturel, menuiseries neuves, installation électrique certifiée conforme, ventilation de type D et cuve de récupération d'eau de pluie.
De plus, une nouvelle porte d'entrée et une porte latérale pour la cour ont déjà été commandées. Celles-ci sont incluses dans le prix de vente.
Quelques finitions restent à effectuer, ce qui offre en même temps la possibilité d'aménager la maison selon vos goûts et vos souhaits.
Atouts
* Charmante maison d'angle peinte en blanc
* Situation recherchée au centre de Bruges
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Cour urbaine entourée de murs, au caractère unique
* Porte latérale donnant sur la rue
* Menuiseries neuves
* Chauffage central au gaz naturel
* Installation électrique certifiée conforme
* Ventilation D
* Cuve de récupération d'eau de pluie
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260719-0003911945-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kenjiro Waeles |
| Téléphone | +3250323434 |
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