Aperçu
Description
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Nl :
Maak kennis met deze halfopen gezinswoning gelegen in een rustige straat palend aan een residentiële woonwijk te Sint-Andries. Deze omgeving geniet een bijzonder goede reputatie en dit vanwege de centrale ligging nabij in-en uitvalswegen, E40, winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden, centrum Brugge, .... Kortom : een ideale uitvalsbasis voor gezinnen in de rand van Brugge.
Hierbij een kleine rondleiding in deze praktische woonst: via de inkomhal komt u de spatieuze leefruimte binnen die op vandaag opgesplitst is in een gezellige zithoek en eethoek. De salonhoek vloeit over in een veranda waar een tweede zithoek werd gecreëerd die frontaal uitkijkt op de riante tuin met terras.
De functionele leefkeuken sluit naadloos aan op de living waardoor er kan nagedacht worden over een open keuken. De keuken is tevens bereikbaar via aan buitendeur opzij. Voorts vinden we op de benedenverdieping nog een toilet en een (was)berging annex de veranda. Gezien de ruime omvang van het perceel die 791 m² meet, betreft het tuinaspect een bijzondere troef van de woning. Deze fantastische tuin is een oase waar je volop geniet van rust, groen, privacy en een gunstige Zuid-West oriëntatie.
Opzij werd een garage met atelier/werkplaats gebouwd (+/- 75 m²) wat ideaal kan zijn voor het uitoefenen van hobby's of in combinatie met een vrij beroep. Op de oprit is er plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich: de nachthal, een badkamer uitgerust met een lavabo / toilet /
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.75 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 791 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003842979-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3307 |