Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige halfopen woning + atelier op een ruim perceel i
Maak kennis met deze halfopen gezinswoning gelegen in een rustige straat palend aan een residentiële woonwijk te Sint-Andries. Deze omgeving geniet een bijzonder goede reputatie en dit vanwege de centrale ligging nabij in-en uitvalswegen, E40, winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden, centrum Brugge, .... Kortom : een ideale uitvalsbasis voor gezinnen in de rand van Brugge.
Hierbij een kleine rondleiding in deze praktische woonst: via de inkomhal komt u de spatieuze leefruimte binnen die op vandaag opgesplitst is in een gezellige zithoek en eethoek. De salonhoek vloeit over in een veranda waar een tweede zithoek werd gecreëerd die frontaal uitkijkt op de riante tuin met terras.
De functionele leefkeuken sluit naadloos aan op de living waardoor er kan nagedacht worden over een open keuken. De keuken is tevens bereikbaar via aan buitendeur opzij. Voorts vinden we op de benedenverdieping nog een toilet en een (was)berging annex de veranda. Gezien de ruime omvang van het perceel die 791 m² meet, betreft het tuinaspect een bijzondere troef van de woning. Deze fantastische tuin is een oase waar je volop geniet van rust, groen, privacy en een gunstige Zuid-West oriëntatie.
Opzij werd een garage met atelier/werkplaats gebouwd (+/- 75 m²) wat ideaal kan zijn voor het uitoefenen van hobby's of in combinatie met een vrij beroep. Op de oprit is er plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich: de nachthal, een badkamer uitgerust met een lavabo / toilet /
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.75 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410-0003842979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3307 |