Maison à vendre
369000€
3 chambres 126 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze gezellige en instapklare rijwoning op een gunstige locatie in Sint-Andries. Dankzij de vlotte verbinding met de E40, E403 en N31 en de ligging op fietsafstand van het centrum van Brugge combineert deze woning comfort, ruimte en bereikbaarheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² op een perceel van 260 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte. Bovendien zorgt het gunstige EPC-label B voor energiezuinig wooncomfort.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een prachtige authentieke vloer. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een volledig geïnstalleerde keuken met een praktische berging. Verder vind je hier een badkamer met regendouche, lavabo en toilet.
De eerste verdieping telt twee mooie, ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een royaal ingerichte zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
De woning is integraal voorzien van hoogrendementsglas en beschikt over centrale verwarming op aardgas, ook in de slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is op het gelijkvloers een elektrisch rolluik aanwezig. De kipramen in de slaapkamers zijn uitgerust met vliegramen.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een gezellig voortuintje.
Troeven:
+ Instapklaar
+ 3 ruime slaapkamers
+ Energiezuinig EPC-label B
+ 8 zonnepanelen
+ Lichtrijke leefruimte
+ Op wandelafstand van bakker, slager en domein de koude keuken.
+ Asbestveilig
Een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen vlak bij Brugge!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1939 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003799404-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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