Aperçu
Description
Maison Kangourou avec grand potentiel
Maison kangourou (maison unifamiliale) exceptionnelle à rénover située dans le quartier prisé de Tour & Taxis à Molenbeek. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement, avec un potentiel énorme pour créer votre espace de vie. La maison propose plusieurs éléments authentiques. Maison principale : • Un grand séjour dans le style 3 pièces en enfilade avec grand bar de bistro vintage bruxellois • Une cuisine fonctionnelle pour les passionnés de cuisine • Une cour intérieure privée pour vos moments de détente ainsi qu'une terrasse à l'étage • 2 chambres spacieuses et un dressing • 2 salles de bains pour plus de commodité • De vastes caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Appartement deuxième étage : • Un appartementau deuxième étage avec un séjour lumineux (puits de lumière dans le toit) • Une deuxième cuisine indépendante • Une salle de bain supplémentaire • Une belle terrasse • Combles aménageables (±70m² !) pour créer potentiellement 2 chambres supplémentaires. Hauteur sous toiture suffisante. • L'accès à l'appartement peut se faire de façon totalement indépendante de la maison principale, via un entre-étage au sous-sol à l'entrée Informations complémentaires : Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété peut devenir un véritable joyau dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Molenbeek.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 janvier 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles centre |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 246 mètres carrés |
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Surface du salon | 64 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 52 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 15 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 202309050000654359017 |
Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1601 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adresse |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
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Référence externe | 5983449 |