Aperçu
Description
Charmante maison offrant de multiples possibilités !
Au cœur de la commune de Laeken dans un quartier calme et arboré, avec une très jolie vue, à 5 min. à pied du métro, du train et du bus, proche du Ring, à deux pas de l'école européenne, du CHU et des parcs, nous vous proposons ces "2 maisons" réunies par un patio ! Il s'agit d'un bâtiment de 1920 plein de charme et extrêmement lumineux grâce notamment à l'exposition plein SUD du jardin et des terrasses ainsi qu'au patio ! Les possibilités sont multiples : grande maison unifamiliale, maison unifamiliale avec profession libérale, création de plusieurs logements (sous réserve d'octroi d'un permis),... Aujourd'hui, la maison se compose, au RDC, d'un plateau de +-80m² avec séjour muni d'une magnifique cheminée, cuisine, chambre, salle de bain, patio et terrasse/jardin (50m²). Au -1 et accessible via le RDC, grandes caves (50m²) avec buanderie + chaudière à condensation (NEUVE !) et adoucisseur d'eau BWT récent (2022). L'entresol comporte un espace de 60m² avec séjour/SAM, cuisine haut-de-gamme, chambre, salle de bain et terrasse (20m²). Le 1er étage offre un espace de 20m² avec séjour/kitchenette. Enfin, au 2ème étage se trouvent deux espaces (respectivement 30 et 17m²) avec chacun séjour, kitchenette, salle de bain/douche et l'un avec mezzanine ainsi qu'une seconde terrasse (20m²) sur le palier du dessous ! Facilités de parking dans la rue ! Travaux/rénovations/réaménagement des espaces à prévoir. Opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 65 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Revenu cadastral | 2094 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 11448 - 8481 |