Aperçu
Description
Charmante gezinswoning waarin gezelligheid troef is!
Wat als muren konden praten? Deze karaktervolle gezinswoning kent een rijke geschiedenis, is gebouwd als jongensschool maar was recent nog in gebruik en gekend als het Chiro lokaal, waardoor u hier werkelijk binnenstapt in een verhaal. Dit uniek pand is gelegen in het hartje van de Opstal en is omgetoverd tot een energiezuinige gezinswoning (EPC A label!) voorzien van 2 garages, 2-3 badkamers, 3-4 slaapkamers waarvan 1 luxe ensuite badkamer die hier voor een echt hotelgevoel zorgt. Bij het binnenkomen voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de lichtinval, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort. Hier is het gehele gebouw aangepakt, zowel binnen als buiten en dit alles is afgewerkt met een oog voor detail en verbruik. Tot slot is er een zuid-west georiënteerde tuinzone waar u ook nog eens privatief kan parkeren. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troef is het lage kadastraal inkomen van 508 euro en dat u deze instapklare woning nu kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.
Referentie: 5654
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003813408-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Adresse |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5654 |