Aperçu
Description
Jolie maison à Manderfeld
Bienvenue dans votre maison idéale à Manderfeld !
Cette maison, proposée à la vente à partir de 270.000 EUR, a été construite en 2001 et se trouve sur un terrain généreux de 975 m² avec un jardin enchanteur.
Avec une surface habitable de 161,11 m², cette propriété peut répondre à tous vos besoins. Elle est entièrement équipée d'un chauffage central au mazout, d'un agréable poêle à bois, de double vitrage et d'une citerne d'eau de pluie très pratique.
La maison dispose de 4 chambres au total, dont 2 sont encore à l'état de gros œuvre. Elle convient donc parfaitement comme résidence principale ou comme maison de vacances idyllique, notamment en raison de sa situation favorable.
La commune d e Bullange offre en outre une multitude de possibilités de loisirs, dont le pittoresque lac de Bütgenbach, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à travers le paysage intact de l'Eifel ainsi qu'un choix de restaurants et bien plus encore.
La maison est divisée comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC séparé, cuisine équipée moderne avec coin repas et salon, terrasse, jardin, 1 chambre à coucher, salle de bains.
- Premier étage : hall, 1 chambre avec lavabo, 2 chambres à l'état brut avec possibilité d'aménager une petite salle de bains.
- Sous-sol : garage pour 2 voitures, WC séparé supplémentaire, local technique et 3 caves.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 48 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 975 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 115 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240507008063 |
Emission CO₂ | 8228 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33170 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
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Site internet |
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Référence externe | BE_MANDERFELD_002_VM |