Aperçu
Description
OPTION!! Magnifique maison 4 façades à la vue imprenable
OPTION OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose une pépite sur les hauteurs du village de Marneffe (BURDINNE) à 10min de l'accès E42 (Huy) et à proximité de la Vallée de la Burdinale. Située sur un terrain de 1525m² dont 400m² de vignes, dans une rue très calme, cette habitation dispose d'une surface habitable de 130m² au milieu d'un écrin de verdure. L'habitation se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée, lumineuse salle à manger de 18m² ouverte sur un salon/séjour de 24m² équipé d'une cassette à bois, une buanderie et une remise offrent tout le rangement nécessaire et un WC séparé. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 12 et 19m², salle de bain (baignoire + douche) et WC. Au 2e étage : grenieraménageable de 58m². Extérieurs : magnifique parcelle de 1.500m² avec terrasse et vignes, le tout idéalement orienté SUD-EST. Vue exceptionnelle sur la Vallée. Equipements : châssis double vitrage bois de 2006, chauffage central mazout (2006), chauffe eau solaire, panneaux PV de 2Kw, toiture en bon état. Charmante maison idéalement située dans un endroit paisible où vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. A visiter sans tarder ! PEB D 331 kwh/m²/an - n°20240308018444 Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne-marneffe/5919104
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Braives et 5 kms |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Surface du grenier | 58 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1525 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240308018444 |
Emission CO₂ | 459 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61420 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 89 mètres carrés |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Revenu cadastral | 473 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5919104 |