Aperçu
Description
SOUMAGNE - Charmante fermette du 18éme à rénover avec jardin
Idéalement située dans le village de Cerexhe-Heuseux, cette magnifique fermette du 18ème siècle d'une superficie de 325m², partiellement rénovée, est reprise à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Ce bien de caractère plein de potentiel est composé comme suit: NIV -1 : caves (26m² - 26,39m²); NIV 0 : Hall d'entrée, cuisine non équipée (19,28m²), s.à.m (24,45m²), salon (18,82m²), bureau (18,64m²), hall donnant sur le jardin (+/-40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (23,63 m² - 20,79m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19,45m² - 28,26 m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18,31m² - 27,35m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an - 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 19 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 27 mètres carrés |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 52 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Jardin | Oui |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231010023328 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 129874 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 631 € |
Immeuble de rapport | Non |
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NOTALIS SRL
Adresse |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Nom de l'agent | Gaëtan GUYOT |
Téléphone | (087) 77.10.72 |