Maison à vendre
390000€
3 chambres
Aperçu
Description
Bien unique 4 façades, 3 ch, jardin verdoyant sur 17ares!
Bien rare à la vente !
Superbe maison neuve 3 chambres sur un terrain de 17 ares – PEB B – cadre verdoyant
Située au cœur de la nature à Cerfontaine, cette magnifique maison neuve de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.
✨ Première occupation !!! – aucun travaux à prévoir !
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🌿 Un cadre de vie exceptionnel
Implantée sur un terrain de 17 ares entièrement aménagé et clôturé, la propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
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🏠 Composition du bien
* Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte
* Cuisine équipée moderne
* 3 grandes chambres
* Salle de bain complète (douche + baignoire)
* WC séparé
* Buanderie indépendante
* Large couloir desservant toutes les pièces
👉 Étage aménageable (grenier) offrant un beau potentiel supplémentaire (chambres, bureau, etc.)
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🌞 Extérieurs
* Terrasse carrelée et eau disponible directement en extérieur
* Jardin entièrement propre et clôturé (clôture – RAL 7016)
* Parking extérieur pour minimum 4 véhicules
* Accès latéral
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⚡ Confort & techniques
* Construction récente (neuve)
* PEB B ( À si installation panneaux solaire)
* Châssis double vitrage
* Chauffage central
* Toiture isolée
* Finitions extérieures complètes
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💰 Prix : à partir de 390.000€
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En résumé :
✔ Maison neuve prête à vivre
✔ Grand terrain rare dans la région
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Excellente performance énergétique
✔ Potentiel d’agrandissement
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📞 Une visite s’impose !
Ce bien allie confort moderne et cadre naturel – idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité sans compromis.
Informations et prise de rendez-vous pour visite au 0477/76.36.70
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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