Aperçu
Description
Maison
Trevi la propriété vous présente cet immeuble niché en plein centre de Charleroi, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les esprits créatifs. Doté d'une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée et d'un logement spacieux situé au-dessus, cet immeuble promet un potentiel immense et un cachet indéniable.
L'immeuble propose une surface commerciale généreuse au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité maximale grâce à son emplacement privilégié en plein centre. Imaginez les nombreuses possibilités pour ouvrir votre propre boutique, restaurant, galerie d'art ou espace de coworking.
Au-dessus de l'espace commercial, un logement spacieux vous attend. Profitez d'un lieu de vie confortable et accueillant, avec la possibilité de personnaliser chaque recoin pour créer votre propre lieu de vie au cœur de la ville.
Situé dans le cœur de Charleroi, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité sans pareil. Les transports en commun, les commerces locaux et les attractions culturelles sont à quelques pas, offrant un mode de vie urbain pratique et dynamique.
Cet immeuble dégage un charme authentique qui ne manquera pas de captiver.
Cette opportunité unique est proposée au prix de 275 000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires et les esprits entreprenants qui cherchent à laisser leur empreinte au cœur de Charleroi.
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un immeuble avec un potentiel énor
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 359 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230627000753 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53276 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2969 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
Adresse |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 12217 - 3462 |