Aperçu
Description
Rue De Montigny, 17 - 6000 Charleroi
DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE - Superbe maison bourgeoise située au coeur de Charleroi. Elle dispose d'un rez-de-chaussée commercial qui peut accueillir un commerce, une profession libérale ou toute autre envie. Au premier étage vous y trouverez un grand salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine, dont le parquet ancien se mêle à la luminosité des différentes pièces. Au deuxième étage, 3 charmantes chambres et au dernier une 4ème chambre ainsi qu'un grenier (sur deux niveaux) aménageable en chambre ou suite. Aux inter-paliers, deux salles de bains individuelles. Vous serez également conquis par le volume des différentes caves donnant accès à un beau jardin fleuri en été. Avis aux investisseurs, cette maison peut vous procurer un excellent rendement (colocation, kots étudiants, Airb&b,...). Chauffage au gaz de ville, PEB E, électricité non conforme. Quelques finitions à prévoir. Prix : Faire offre à partir de 360.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé moyennant accord. Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Lien annonce :https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/charleroi/house/56784?internal=true&from=search
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 261 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 95 mètres carrés |
Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220819010891 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82686 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
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Site internet |
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Référence externe | 5638236 |