Aperçu
Description
SOUS OPTION ! Maison avec cour arrière et jardin avant
SOUS OPTION ! SOUS OPTION ! SOUS OPTION ! SOUS OPTION !
Le bureau immobilier GM vous présente cette jolie maison située dans une rue calme avec un jardinet en avant cour.
Composition :
- Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée donnant sur le séjour de +/- 28m² et sur une grande cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine donnent accès à la cour arrière. W.C. séparé et débarras.
- À l’étage, un hall de nuit dessert 2 charmantes chambres (+/- 7,5m² et 9,5m²) avec dressing et un bureau lumineux de +/- 6,5m².
La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un WC.
- Grenier aménageable.
- La maison est entièrement cavée.
Chauffage central mazout – PVC DV – Installation électrique non conforme
PEB : F - CU : 20230117017843- Energie spécifique : 459 kWh/m².an - Energie totale. : 44.264 kWh/an
IDEALE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION.
R.C. : 505 € possibilité d'obtention de la réduction des droits d'enregistrements.
Prix souhaité : F.O. 135.000€
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 10 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 81 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230117017843 |
Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44264 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 125000 € |
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Revenu cadastral | 505 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Adresse |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 71 38 88 10 |