Maison à vendre

Grande Villa en Viager dans un Clos privé d'exception

WAW & InfosViager
Une propriété rare dans un clos privé d’exception
Située au cœur d’un clos privé ultra recherché, cette villa quatre façades s’inscrit dans un environnement unique en Belgique.

Une copropriété intimiste où chaque propriétaire bénéficie de son terrain privatif tout en partageant des espaces d’exception :
parc, bois naturel et piscine extérieure chauffée.

Un cadre de vie calme, exclusif et préservé, à deux pas de Louvain-la-Neuve et de Wavre.
Une maison pensée autrement

Majoritairement construite dans un esprit écologique et naturel, la maison intègre des matériaux nobles et sains :
structure en bois massif, murs en terre-paille, torchis…avec une réflexion autour du bien-être et des énergies (quartz, ondes, équilibre des lieux).

Caractéristiques
• 5 chambres + bureau
• 2 salles de bain
• Espaces de vie chaleureux
• Chauffage central + poêle bois/pellet
• Terrain privatif + 3 parkings
• Toiture 1990 (traitée 2020)
• Châssis bois double vitrage (partiel)
PEB C – n°20260408000139

Viager – Une opportunité rare

• Valeur estimée : +600.000 €
• Bouquet : 120.000 €
• Rente : à partir de 2.000 €/mois durée maximun 144 mois.
• Une seule tête : Homme de 77 ans

Indemnité en cas de libération anticipée : 1.500 €/mois
Charges copropriété : ±60 €/mois

Un bien hors marché situé dans un environnement où les opportunités sont extrêmement rares.

Contact et visites

Philippe (WhatsApp) : +32 473 45 00 89 – [email protected]
Bureau : 0495 499 499 – [email protected]