Maison à vendre

Grande Villa dans un Clos privé d'exception !

Villa 4 façades dans un domaine privé d'exception

Située au cœur d'un domaine privé particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare où nature, tranquillité et intimité se rencontrent.

Les résidents profitent d'un terrain privatif tout en ayant accès à des espaces communs remarquables : parc arboré, bois naturel et piscine extérieure chauffée. Un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Louvain-la-Neuve et de Wavre. Construite dans un esprit respectueux de l'environnement, la maison se distingue par l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois massif, la terre-paille et le torchis, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

**Composition :**

* 5 chambres
* Bureau
* 2 salles de bain
* Espaces de vie lumineux
* Chauffage central
* Poêle à bois/pellets
* Terrain privatif
* 3 emplacements de parking

Toiture de 1990 (traitée en 2020) – Châssis bois double vitrage (partiel)
**PEB C – n°20260408000139

Valeur estimée : plus de 600.000 €. Le propriétaire conserve un droit d'occupation temporaire d'une durée maximale de 24 mois, ce qui explique le prix demandé de faire offre à partir de 499.000 euros, bien inférieur à la valeur du marché.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un environnement exceptionnel où les biens disponibles sont particulièrement rares.

Philippe Paré – +32 473 45 00 89 – [email protected]
WAW Immobilier – 0495 499 499 – [email protected]