Aperçu
Description
Maison à rénover!
Située dans une agréable rue de Chaumont-Gistoux, au calme et en bordure de champs à l’arrière, cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs!
Implantée sur un terrain d’environ 3ares 45, elle offre une base idéale pour créer votre futur foyer!
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, entrée directement dans le séjour (possibilité de créer un hall d'entrée), une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. Un garage et une chaufferie, actuellement non communicants avec l’habitation mais partiellement attenant, offrent un beau potentiel d’agrandissement après réaménagement (éventuellement créer la cuisine dans le garage, donnant ainsi accès direct vers l'arrière pour profiter au mieux des extérieurs).
À l’étage, un vaste espace ouvert sur le séjour apporte beaucoup de volume et de luminosité. Il peut facilement être fermé afin d’aménager une superbe suite parentale ou une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche.
Un grenier situé au-dessus du garage complète l’ensemble et offre un espace de stockage.
Les extérieurs offrent également un potentiel d'aménagement en créant des espaces en escaliers.
Une maison pleine de possibilités, idéalement située dans un environnement recherché, où chacun pourra laisser libre cours à son imagination pour créer un véritable cocon de vie.
À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 638 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402019830 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19781 - 4606869 |