Maison à vendre
250000€
3 chambres mètres carrés
154Aperçu
Description
Maison rénovée 3 chambres 3 façades, idéalement située
Charmante maison située à Chênée, hors zone inondable, dans un quartier calme et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du Ravel.
Totalement rénovée en 2011 et remise à neuf récemment.
PEB B, chaudière gaz à condensation, consommation mensuelle de 100 euros pour le gaz et l'électricité (selon dernière facture).
Revenu cadastral de 610€, possibilités de droits d'enregistrement réduits.
L'exposition sud et sud-ouest contribue à une belle luminosité tant au rez qu'aux étages.
Vous apprécierez un joli petit jardin (sud) avec accès depuis le living et deux belles terrasses (sud-ouest), une au premier et l'autre en penthouse, accessibles depuis des chambres.
La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, un wc, une buanderie, une cuisine équipée Ixina, ouverte sur un espace de salle à manger, un living et un jardin fleuri avec terrasse en bois.
Au premier étage, deux chambres dont une avec bureau et terrasse, une salle de bain.
Au second, une chambre avec une grande terrasse de 18 m2.
Le rez est carrelé tandis que les pièces des étages sont en parquet massif.
Vous pouvez me contacter au 0456 16 00 51 ou 0497 35 79 89.
Merci aux agences de ne pas me contacter.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240408028129 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23433 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 610 € |
Immeuble de rapport | Non |
|