Maison à vendre

Maison mitoyenne, 3 chambres, cour/terrasse

Spacieuse maison mitoyenne (+/- 149m² d’après PEB) 3 chambres avec cour/terrasse située à Cheratte à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, séjour (+ /- 24 m²), cuisine équipée (four, cuisinière gaz, hotte, lave-vaisselle), buanderie. 1er étage : palier, 2 chambres en enfilade (+ /- 10 et 19 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage : palier, bureau (+ /- 6 m²), 1 chambre (+ /- 13m²). 3ème étage : grenier de rangement. Le bien bénificie également d'une petite cour/terrasse (plan de géomètre en cours). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, adoucisseur d’eau. PEB: D, Spec: 30 1 kWh/m2.an, E totale : 44.887 kWh/an, n°20230807011826. Le R.C. actuel du bien est de 469 € (auquel il faudra ajouter celui de la cour). Les droits d'enregistrement à prévoir au moment de l'acte seront de 12,5% et non de 6% (suite à un plan divsion). Superficie actuelle de l'habitation ( hors cour): 56m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. À découvrir au plus vite! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 301 Kwh, Emissions CO2: 55 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20230807011826, Total énergie primaire: 44887 kwh/an