Maison à vendre

Magnifique maison bourgeoise avec jardin!

Cheratte-Hauteur : Magnifique et spacieuse maison de caractère à rafraîchir/rénover (+/- 218 m² d’après PEB) 4 chambres avec un beau jardin et une dépendance idéale pour profession libérale ou atelier à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 7 et 17m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 34 m²), salle à manger (+/- 17 m²), cuisine (+/-10m²), salle de bains (baignoire, lavabo), terrasse (+/- 14m²), jardin, atelier/espace libérale (+/-19m²) , garage (+/-15 m²) et 2 espaces rangement couverts (+/- 14 m²). 1er étage : palier, 2 chambres (+/- 15 et 19m²) et une salle de douches (douche, lavabo, WC). 2ème étage : 2 chambres (+/- 16 et 25m²). Chauffage viaconvecteur gaz, châssis simple et double vitrage bois et PVC, cassette à bois. PEB: G, E spéc: 520 kWh/m².an, E totale: 113.392 kWh/an, n°20240424025435. R.C. : 676€ (toutefois aucune garantie ne peut être donnée et nous recommandons de considérer que les droits d'enregistrement seront de 12,5%), Superficie totale (terrain): 618 m². Belle situation à Cheratte-Hauteur ! Idéal pour profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 520 Kwh, Emissions CO2: 97 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20240424025435, Total énergie primaire: 113392 kwh/an