Maison à vendre

Faire offre à partir de  (hors taxes) 379000€

3 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 21932973
Immoweb code : 21932973

Aperçu

3 chambres
160 mètres carrés habitables
1005 mètres carrés de terrain

Description

CINEY ( PESSOUX ) - LOT 10

Nous vous proposons cette belle maison familiale neuve, située à Pessoux, dans la commune de Ciney, sur un terrain de ± 25 ares. Elle bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Vendue sur plan, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous ! Selon l’avancement du chantier, vous pourrez choisir vos finitions conformément au cahier des charges : carrelages, parquets, faïences, portes intérieures et autres matériaux.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :


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Hall d’entrée avec WC indépendant



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Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur



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Cuisine



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Bureau



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Garage avec espace buanderie



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Terrasse




À l’étage :


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Hall de nuit



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Suite parentale avec dressing



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2 chambres supplémentaires



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Salle de bain complète comprenant une douche, une baignoire, un WC et un lavabo




Confort et performance énergétique


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PEB A : excellente performance énergétique



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Chauffage central au gaz citerne



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Panneaux photovoltaïques




Une situation idéale au quotidien

Située dans le charmant village de Pessoux, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en profitant de la proximité de Ciney et de ses nombreuses commodités. Dinant se trouve également à quelques minutes en voiture.

La gare de Ciney est accessible en seulement 5 minutes, et plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité. Les grands axes routiers, notamment la E411 et la N4, sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

 

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 454.649,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 461.774,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° C1068 bis délivré le 17/06/2024 par la commune de Ciney.

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