Maison à vendre
225000€
4 chambres 148 mètres carrés
Aperçu
Description
Jolie maison familiale avec garage et jardin.
Charmante maison avec garage située au calme, sur la promenade du Ravel avec vue sur l'Ourthe, jardin, terrasse ensoleillée, cuisine couverte extérieure et petit chalet. Le perron et le balcon avant sont suffisamment grands pour profiter pleinement de la magnifique vue sur la rivière. Comp : hall, salon et suite, cuisine, arr cuis, 4 càc, 2 sdb, 3 wc, caves. CC-mazout. DV. R.C faible (€ 501). Surf parc: 305 m². PEB "G" n° 20230407001004 – Plus d'infos sur www.blim.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20230407001004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121809 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
BLIM.BE makelaars sprl (IPI 503261)
| Adresse |
Place Leblanc 28
4170 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5529 - 673/3569 |