Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades, 3 chambres et jardin
Almasimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison trois façades de 130m² habitable (195m² PEB), alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger de 33 m², d'une cuisine équipée de 10 m² offrant un accès direct au jardin, d'un WC séparé, d'un débarras ainsi que d'un accès au garage. Vous y trouverez également une buanderie de 10 m², une salle des machines de 15 m² et une cave de 8 m².
À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 13 m² et 15 m² (l'une d'elle est actuellement aménagée en dressing), d'une salle de bains avec WC de 8,5 m², d'un bureau de 8 m² donnant accès à l'étage à une magnifique suite parentale de 23 m² avec sa salle de douche privative.
L'Électricité est conforme et le PEB est classé D.
Chassis de type bois double vitrage, et la chaudière gaz Viessman date de 2017.
Il y a également une citerne d'eau de pluie de 2000 litres.
Faire offre à partir de 350.000 €
Prix d'achat immédiat : 385.000 €
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Ne manquez pas cette belle opportunité !
À VISITER SANS TARDER !
Contacts : 0475 91 66 48 ou 0492 48 98 71.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710030970 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ALMASIMMO (IPI 510196)
| Adresse |
Hamstraat 2
1180 - Ukkel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jean Freson |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475916648 |