Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met drie gevels, drie slaapkamers en een tuin
Almasimmo presenteert u met veel plezier dit prachtige huis met drie gevels van 130 m²(195m² EPC), dat comfort, royale ruimtes en functionaliteit combineert.
Meteen bij binnenkomst zult u onder de indruk zijn van de lichte en perfect ingedeelde leefruimtes. De begane grond bestaat uit een gezellige hal, een ruime woonkamer met eethoek van 33 m², een ingerichte keuken van 10 m² met directe toegang tot de tuin, een apart toilet, een berging en toegang tot de garage. Verder zijn er een wasruimte van 10 m², een technische ruimte van 15 m² en een kelder van 8 m².
Op de bovenverdieping beschikt het huis over twee mooie slaapkamers van 13 m² en 14,5 m² (waarvan er één momenteel is ingericht als kleedkamer), een badkamer met toilet van 8,5 m², een kantoor van 8 m² dat toegang biedt tot een prachtige oudersuite van 22,4 m² met eigen doucheruimte.
De elektriciteit voldoet aan de voorschriften en het EPC-label is D.
Houten kozijnen met dubbele beglazing en de Viessmann-gasketel dateert uit 2017.
Er is ook een regenwaterreservoir van 2000 liter.
Biedingen vanaf 350.000 €
Aankoopprijs bij onmiddellijke overdracht: 385.000 €
Bent u op zoek naar een ruim, functioneel huis dat klaar is om uw gezin te verwelkomen? Mis deze prachtige kans dan niet!
COME EN BEKIJK HET ZO SNEL MOGELIJK!
Contact: 0475 91 66 48 of 0492 48 98 71.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710030970 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALMASIMMO (IPI 510196)
| Adres |
Hamstraat 2
1180 - Ukkel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jean Freson |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475916648 |