Maison à vendre
495000€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée avec studio indépendant
Située à Court-Saint-Étienne, à proximité d’Ottignies, Louvain-la-Neuve, E411 et N25, cette maison 3ch + studio, entièrement rénovée en 2021 est prête à vivre et offre un revenu locatif immédiat.
Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC et d’un garage avec porte automatique.
À l’étage : 2 chambres (15 et 18 m²) et une salle de douche avec double vasque. Au 2e étage : grande chambre de 32 m².
Sous-sol : 2 caves.
Studio indépendant de 35 m² avec entrée séparée, actuellement loué 500 €/mois.
Terrasse et jardin agréables.
Chauffage gaz, Châssis PVC double vitrage, Électricité conforme, PEB D
Une opportunité idéale pour une habitation principale avec rendement locatif ou un investissement.
Infos et visites : 010 60 44 15 - [email protected] - Prise de rdv en ligne
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331041433 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55401 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 245 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
GET MASTER (IPI 506791)
| Adresse |
Avenue de Wisterzée 48 b17
1490 - Court-Saint-Etienne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 251 |