Aperçu
Description
Zeer grote instapklare rijwoning met 3 slaapkamers, 10 zo...
“Startprijs bedraagt € 349.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.”
Op een centrale ligging te Kortrijk vinden we deze verrassend ruime en volledig instapklare woning met tal van mogelijkheden. Ideale combinatie wonen – werk dank zij de bijkomende “Tinyhouse”, omvattende o.a.:
Ongelooflijk ruime inkomhal
Afzonderlijke bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer
Zeer lichtrijke en gezellige leefruimte met inbouwcassette op hout
Praktische, volledig uitgeruste keuken met eetruimte en zicht op de tuin
Op het 1ste verdiep 2 volwaardige slaapkamers
Apart toilet
Verzorgde badkamer met ligbad en lavabomeubel
Bergruimte
Ruime bergzolder
De grote troef van deze eigendom is ongetwijfeld de zonnige tuin alwaar je vertoeft in een oase van rust middenin de Stad.
Achteraan bevindt zich een kwalitatief afgewerkt bijgebouw ca. 44m² “Tinyhouse”, perfect te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of studentenstudio, uitgerust met kitchenette, badkamer (toilet en douche) en verwarmd via een energiezuinige lucht/lucht warmtepomp.
Extra troeven:
Uitgebreide domotica
17 zonnepanelen
Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Overal centrale verwarming en 2 warmtepompen
Kortom: een warme, instapklare woning met extra potentieel voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt.
Grondoppervlakte 674 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 202m² (indicatief volgens het EPC). ...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 674 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3450510 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17214 |