Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante en statige woning, ideaal gelegen in een aangename en rustige woonwijk te Kortrijk.
Een vlotte bereikbaarheid verzekerd en surplus op korte afstand van scholen, winkels, ... en andere voorzieningen.
Indeling als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u een lichtrijke leefruimte, die aansluit op een volledig uitgeruste keuken.
De aanpalende veranda biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een tweede toilet, lavabo en ligbad. Daarnaast zijn er 3 volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby.
De zolderverdieping biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden en kan verder ingericht worden naar eigen wens. Ook is er een praktische kelder aanwezig voor extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een oost-gerichte tuin en een recent aangelegd terras van maar liefst 30 m². Dankzij de zijtoegang is de tuin ook vlot bereikbaar. De woning beschikt bovendien over een oprit met plaats voor 2 wagens.
Er is eveneens voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
Elektrische installatie is conform, gunstig EPC, elektrische rolluiken,...
Kortom, een interessante gezinswoning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie!
Onze ref. DEV5030
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003836363-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5030 |